Sanierung vs. Renovierung: Was ist der Unterschied für dein Zuhause?

Wenn es darum geht, dein Zuhause zu verbessern oder instand zu halten, wirst du wahrscheinlich Begriffe wie Sanierung und Renovierung hören. Obwohl diese beiden Begriffe oft synonym verwendet werden, gibt es tatsächlich wichtige Unterschiede zwischen ihnen. Aber keine Sorge! In diesem Artikel wirst du den unterschied sanierung renovierung kennenlernen und erfahren, wann du welche Maßnahme ergreifen solltest.

Grundlagen von Sanierung und Renovierung

Um besser zu verstehen, welche Maßnahmen für dein Zuhause am besten geeignet sind, ist es wichtig, die Grundlagen von Sanierung und Renovierung zu kennen.

Was ist eine Sanierung?

Die Sanierung bezieht sich auf die umfassende Instandsetzung eines Gebäudes oder einer Wohnung, um sie wieder funktionsfähig, sicher und energieeffizient zu machen. Bei einer Sanierung werden häufig Schäden behoben, die durch Alterung, Verschleiß oder Umweltfaktoren entstanden sind. Dazu gehören unter anderem die Erneuerung von Heizungs- und Elektroanlagen, die Verbesserung der Wärmedämmung oder die Beseitigung von Schimmel und Feuchtigkeit.

Was ist eine Renovierung?

Im Gegensatz zur Sanierung zielt die Renovierung darauf ab, das Erscheinungsbild und den Komfort eines Gebäudes oder einer Wohnung zu verbessern. Hierbei handelt es sich in der Regel um kosmetische Maßnahmen wie das Streichen von Wänden, das Verlegen von neuen Fußböden oder das Ersetzen von Türen und Fenstern. Eine Renovierung ist in der Regel weniger umfangreich als eine Sanierung und kann oft ohne größere bautechnische Eingriffe durchgeführt werden.

Wann ist eine Sanierung notwendig?

Eine Sanierung ist notwendig, wenn die Bausubstanz oder die technischen Anlagen eines Gebäudes oder einer Wohnung in einem schlechten Zustand sind und dadurch die Sicherheit, die Gesundheit oder die Energieeffizienz beeinträchtigt werden. Typische Anzeichen für eine notwendige Sanierung sind zum Beispiel Risse im Mauerwerk, defekte Heizungs- oder Elektroanlagen, feuchte Wände oder ein schlechter Wärmeschutz. Eine Sanierung kann auch aus rechtlichen oder energetischen Gründen erforderlich sein, etwa wenn gesetzliche Vorgaben zur Energieeinsparung erfüllt werden müssen.

Wann sollte man renovieren?

Die Entscheidung für eine Renovierung hängt in erster Linie von deinen persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen ab. Wenn du mit dem Aussehen und der Funktionalität deines Zuhauses unzufrieden bist, kann eine Renovierung dazu beitragen, den Wohnkomfort und die Ästhetik zu verbessern. Eine Renovierung kann auch dazu beitragen, den Wert deiner Immobilie zu steigern, insbesondere wenn du planst, sie in absehbarer Zeit zu verkaufen. Wichtig ist jedoch, dass du bei einer Renovierung auch die baulichen Gegebenheiten und eventuell notwendige Sanierungsmaßnahmen im Auge behältst, um langfristig von den getätigten Investitionen zu profitieren.